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  • 深圳公积金贷款首套房认定规则

    您好,我在惠州有一套房,有商贷记录(未缴清),无公积金贷款记录,现计划在深圳购房,如果使用公积金贷款,是执行首套利率还是二套利率?这种情况下使用公积金支付首付款,可提取比例是多少? 北京市

    公积金贷款 购房 深圳公积金 首付 举报

    提问者:大连丽人

    发布于2026-04-08 北京市

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共1个回答
  • ask4157258158 丨Lv 2
    给你看看深圳市人民政府办公厅在官网的回答:您好!职工申请公积金贷款时,房产套数以本市范围内(包括深汕特别合作区)的住房数量和《深圳市个人住房公积金贷款申请表》中申报的本市住房数量综合认定,且按购房人各自所在家庭名下房产套数多的一方的套数计算,家庭成员包括夫妻双方和未成年子女。有两个及以上未成年子女的居民家庭,使用住房公积金贷款购买本市第二套住房的,适用首套住房公积金贷款政策。根据《深圳市住房公积金提取管理规定》,职工及家庭成员在本市范围内购买住房,已签订认购协议书或者购房合同,且尚未支付或者未足额支付购房首付款的,可以申请提取一次住房公积金用于支付购房首付款。职工及家庭成员购买首套住房的,可提取额不超过住房公积金账户余额,且不超过购房首付款;职工及家庭成员购买第二套住房的,可提取额不超过住房公积金账户余额的百分之六十,且不超过购房首付款。职工按照前款规定提取住房公积金的,不影响其以该套住房按照《深圳市住房公积金贷款管理规定》等相关规定申请普通住房公积金贷款时的可贷额度计算。同一职工针对同一房屋办理过购房首付款提取业务的,该职工不可针对该套房屋办理购房提取业务。职工可以通过深圳公积金微信公众号或者i深圳APP登录个人住房公积金账户预约,再携带相关申请材料到预约的公积金管理部柜台办理。您可通过“深圳市住房和建设局网站-住房公积金服务-办事指南-提取类-首付款”了解住房公积金提取类业务的具体受理条件、申请材料和办理流程等。请具体以柜台审核结果为准。感谢您的理解与支持!
    +1 2026-04-13 北京市 举报
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