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  • 房产过户时能不能写上父母的名字？

    最近我在成都用我的公积金贷款买了一套二手房，是我父母给的首付，马上要进行产权过户了，我想把我父母的名字都写在产权证上，可是中介说不能，产权证上只能写我一个人的名字，因为是我一个人贷的款，。我觉得这样很不合理，请问，是真的吗？有没有什么方法能够把我父母的名字写上产权证上？希望尽量说详细点。

    二手房 产权证 房产 中介 举报

    提问者：CDB570809

    发布于2012-09-10

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二手房 产权证 房产 中介 首付 产权 过户

共7个回答
  • ydc136 丨Lv 1
    房产过户所需缴纳税费和取得产权方式有关。 如果房屋符合出让条件的，将房子卖给父母，则应当和正常交易一样，要交契税、营业税等费用。 如果通过无偿赠予的方式过户给父母，则只需缴纳契税、印花税等。
    +11 2012-09-10 举报
  • 郑小榆 丨Lv 4
    这个确实的不行，如果买卖过户给父母的话，会产生高额的营业税。但是继承或者赠与产生的20%的税费更是超级吓人。所以说不行
    +1 2014-01-05 举报
  • 在线问 打电话
    陶昌宝 经纪人
    因为是你申请的公积金贷款 除非换成你父母的公积金办理贷款
    +1 2012-10-19 举报
  • savioripx 丨Lv 1
    不贷款就可以，贷款银行是第一债权人，你不改变借款合同怎么加共有人？建议别写你父母的名字，以后卖起来很麻烦，共有人越少，产权以后出现的权属争议越小
    +1 2012-09-11 举报
  • zy415488472 丨Lv 1
    可以写上你父母的名字，但是只能按照最大的年龄来贷款，比如说你父母现年55岁，按照规定，女方最多只能贷到60岁，所以说你的贷款年限会发生变化，最多只能贷款5年，月供会增加，如果没有压力的话也可以这样操作，详情请来电咨询：13688366778张先生。
    +1 2012-09-11 举报
  • wojiushiwangru 丨Lv 1
    产权上写父母的名字是可以的哈 就是卖的时候就必须他们到场了
    +1 2012-09-10 举报
  • ydc16769 丨Lv 1
    这个确实的不行，如果买卖过户给父母的话，会产生高额的营业税。但是继承或者赠与产生的20%的税费更是超级吓人。所以说不行
    +1 2012-09-10 举报
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