在拆迁过程中,存在一些特殊情况或例外情形,会对被拆迁人权利的保障产生影响。1. 拆迁程序违法:若拆迁程序违法,如未依法进行拆迁公告、未听取被拆迁人意见等,被拆迁人可要求停止拆迁或获得额外赔偿。这种情况下,拆迁行为本身不合法,被拆迁人有权通过法律途径维护自己的权益,相关部门可能会责令拆迁方纠正违法行为并给予被拆迁人相应的赔偿。2. 补偿标准明显低于市场价:若补偿标准明显低于市场价,被拆迁人可要求重新评估。当补偿方案中的房屋价值补偿远低于同类房屋的市场价格时,被拆迁人可以向房屋征收部门申请复核评估,对复核结果有异议的,还可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定,以争取合理的补偿。3. 拆迁补偿协议存在欺诈、胁迫等情形:如果拆迁补偿协议是在欺诈、胁迫等情况下签订的,被拆迁人可以请求法院撤销协议。例如,拆迁方以威胁、恐吓等手段迫使被拆迁人签订补偿协议,被拆迁人在事后可以收集相关证据,向法院提起诉讼,请求撤销该协议,重新确定补偿方案。