拆迁户买房子可以免契税吗-买房

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ask8677505063 丨Lv 1

拆迁户买房子在符合一定条件下可减免契税。根据相关规定,被拆迁人重新承受土地、房屋权属,如成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税,超出部分应按规定缴纳契税。具体来说:1. 对拆迁居民因拆迁重新购置住房的,对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税。2. 货币补偿购房的,即房屋拆迁货币补偿金额加上被拆迁人所购房屋重置成新价与住房成交价格进行比较,按上述原则处理。3. 产权调换购房的,依据《契税暂行条例细则》规定,以房屋产权调换方式承受房屋权属,应按规定缴纳契税。4. 实行货币补偿和产权调换相结合方式的,对其中属于货币补偿且符合上述免税规定的部分免征契税,对属于产权调换的部分征收契税。不同地区可能在执行上有细微差异,拆迁户购房时可向当地税务部门详细咨询具体政策和办理流程。

+1 2026-04-04 举报