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共1个回答
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ask4340857791 丨Lv 1
1. 一般情况下,出租房拆迁时租客是有补偿的。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。租客因房屋被拆迁需要搬迁,应获得相应搬迁补偿。若因拆迁导致租赁合同无法继续履行,租客还可要求房东给予一定的违约赔偿等。比如房东提前解除租赁合同,应按照合同约定承担违约责任,赔偿租客的损失。2. 具体补偿项目和标准。搬迁费,通常按照租客实际搬迁所需费用确定,包括搬运家具、设备等的费用。临时安置费,如果租客需要自行寻找临时居住场所,可获得一定期限的临时安置费,以保障其过渡期间的居住需求。停产停业损失(如果租客用于经营),对于经营性质的出租房,租客因拆迁导致无法继续经营,可获得相应的停产停业损失补偿,具体根据经营状况、营业额等因素评估确定。 -
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