婚后购买的首饰属于夫妻共同财产，离婚时原则上应平均分割。实际操作中需考虑首饰的性质：若为日常佩戴物品，通常归使用方所有，同时给予另一方相应补偿；若属贵重收藏品，则可能通过协商或评估后折价分配。需注意保留购买凭证，若首饰系用婚前个人资金购买且能明确举证，可主张为个人财产。建议双方优先协商解决，协商不成可参照相关规定处理。 问题：房产证上加名字需要哪些手续？ 回答： 在房产证上添加共有人需双方共同申请，携带身份证、原产权证、婚姻证明等材料到不动产登记中心办理。若房产存在贷款，需先取得银行同意。加名后将视为共有财产，建议提前明确份额比例。不同城市可能有附加要求，例如限购政策下需核查购房资格，具体流程可咨询当地登记部门。 问题：二手房交易发现漏水能退房吗？ 回答： 能否退房需视具体情况而定。若卖方故意隐瞒漏水问题，买方有权要求解除合同或索赔；若买方已验收房屋且漏水问题显著，可能需自行承担维修责任。建议交易前聘请专业验房师排查，并在合同中明确房屋质量条款。已签约的可依据相关规定主张权利，必要时通过司法途径解决。 问题：租房合同未到期房东要卖房怎么办？ 回答： 根据相关规定，租赁期内房产所有权变动不影响合同效力，买方需继续履行原租赁协议至到期。租客可要求房东在出售前告知看房时间，但有权拒绝频繁打扰。若房东强制解约，租客可主张违约金或损失赔偿。建议留存合同原件，必要时向住房租赁管理部门反映情况。 问题：父母出资购房算夫妻共同财产吗？ 回答： 需结合出资时间和购房目的判断。婚前父母全额出资且登记在子女个人名下，通常视为个人财产；婚后父母部分出资，若无明确约定，可能认定为对夫妻双方的赠与。若父母明确表示出资系借款，需留存书面证据。此类情况建议通过书面协议明确资金性质，避免日后纠纷。- AI整理生成 -