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  • 离婚后房产被保全,第三套房还能过户吗?

    夫妻离婚后有两套房产被法院诉前保全,目前尚未执行。这种情况下,名下的第三套房产是否可以正常办理过户手续?需要注意哪些法律风险? 北京市

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    提问者:ask6618766160

    发布于2026-02-28 北京市

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共1个回答
  • ask8032080494 丨Lv 0
    离婚案件中若房产被采取保全措施,需先了解保全的具体性质。若为诉讼保全,需待案件审结解除保全后方可办理过户;若为执行保全,则需履行完相关义务后才能处置房产。关于第三套房过户问题,当前多数城市实行限购政策,需确认受让人是否具备购房资格。若受让人属限购对象,即使解除保全也无法完成过户。建议携带保全裁定书至不动产登记中心查询该房产的登记状态,同时核实当地限购政策细则。若涉及共同财产分割,还需提供离婚协议或生效法律文书作为权属依据。不同城市对家庭住房套数认定标准存在差异,需特别注意婚前婚后房产的合并计算规则。- AI整理生成 -
    +1 2026-03-01 北京市 举报
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