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ask450457035 丨Lv 2
1. 工程质量合格:应符合国家及地方相关建筑工程质量标准,通过验收。如《建筑法》规定建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用。2. 基础设施完备:水电气暖等供应正常且达到使用条件。道路、绿化等配套设施基本完成,小区环境具备居住条件。3. 房屋质量问题处理:交房时房屋不存在影响正常居住使用的质量问题,如墙体裂缝、渗漏等。若有质量问题,应在交房前整改完毕。4. 资料齐全:开发商需提供住宅质量保证书、住宅使用说明书等相关资料,明确房屋质量责任及使用注意事项。5. 面积符合约定:实际交付房屋面积应与合同约定面积相符,误差在规定范围内,一般根据《商品房销售管理办法》相关规定执行。6. 规划验收通过:房屋建设符合规划要求,通过规划部门验收,确保房屋布局、用途等符合规划审批内容。 -
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