美泰天韵规划用地为31721㎡，规划建筑面积为125625.容积率 3.5，绿地率35%，规划总户数1130户，整个项目由9栋高层住宅组成，分两期开发，一期由4栋组成，5#、6#楼为16层的小高层，3#、4#楼为高层(其中3#楼30层、4#楼28层)组成，户型面积为120㎡~268㎡之间二房、三房单位和顶层复式。 美泰天韵首批推出5#、6#楼，共计56套，采用2梯2户的智能入户设计。内部赠送空间实现最大的实用化处理，高达30%的整室赠送面积既可独立，又可考虑与原有空间的融合使用。 二批推3#、4#楼，共计406套，户型面积在52～93平米之间的一房、二房。 美泰天韵居于大亚湾西区龙山七路与龙海二路交汇处，北面距离惠阳区中心约3公里、距深汕高速淡水出口5公里，西面距离龙岗坑梓和大工业区6公里，南面为大亚湾经济开发区中心区距离5公里。东面距离新建沿海高速仅1公里。203、8、201路公交车乘至上扬移民村公交站台步行50米便可至项目。 现场销售

鉴定结果出来了，但是回复的内容模棱两可。