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共1个回答
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ask9809908548 丨Lv 1
在房贷未结清的情况下签署的离婚协议是否有效，需要结合实际情况判断。离婚协议的核心是双方对财产分割、债务承担等事项的真实意思表示，只要协议内容不违反相关规定，且双方自愿签署，通常具有法律效力。 关于房产部分，若离婚协议中明确约定了房产归属及剩余房贷的偿还责任，该约定对双方具有约束力。但需注意，由于房贷涉及银行债权，即使离婚协议约定由一方继续还贷，若实际还款人违约，银行仍有权向贷款合同上的借款人追偿。因此，建议在协议签订后及时与银行协商变更还款主体或提前结清贷款，以避免后续纠纷。 若房产登记需过户，需先解除抵押（即还清贷款）才能办理手续。双方可协商通过赎楼、转按揭等方式处理。实际操作中，建议通过书面协议明确细节，必要时可咨询专业人士确保流程合规。- AI整理生成 - -
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