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  • 租客拖欠4万多租金电费，合同2023年后没续签能起诉吗？

    租客拖欠了一年多的租金和电费，累计4万多元。但原来的租赁合同在2023年到期后没有续签。这种情况还能起诉追讨欠款吗？需要准备哪些证据材料？ 北京市

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    提问者：吃西瓜不吃西瓜皮

    发布于2026-02-02 北京市

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共1个回答
  • ask457966015 丨Lv 1
    租赁合同到期未续签但租客继续使用房屋的，原合同条款仍然有效，视为不定期租赁。这种情况下房东有权要求租客支付拖欠的租金和电费。建议先通过书面催告方式要求租客补缴费用，催告函需明确金额明细和付款期限。若催告无果，可以向法院提起诉讼，需要准备原租赁合同、水电费账单、催缴记录等证据材料。需要注意诉讼时效为三年，从应付款项到期之日起计算。对于不定期租赁，房东也可以提前合理时间通知租客终止合同，要求其搬离房屋。实际操作中建议先协商解决，协商不成再考虑法律途径。- AI整理生成 -
    +1 2026-02-03 北京市 举报
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