婚前存款属于个人财产，离婚时原则上不参与分割。若10万元存款在婚后未与夫妻共同财产混同（如单独账户存放且未用于家庭开支），仍归原持有人所有。若存款与婚后收入混合使用或用于共同生活支出，可能被认定为部分转化为共同财产，需根据实际使用情况协商分割。建议保留银行流水等证据，必要时可依据相关规定主张权益。 问题：房产证加名需要哪些手续？ 回答： 房产证加名需双方携带身份证、房产证、婚姻证明等材料，共同前往不动产登记中心办理。若房产有贷款未结清，需先取得银行同意。加名行为可能涉及契税等费用，具体标准因地而异。加名后产权比例可协商约定，未明确约定的视为共同共有。需注意，加名意味着产权变更，可能影响未来财产分割，建议提前明确双方权益。 问题：二手房交易发现漏水能退房吗？ 回答： 需分情况处理。若卖方故意隐瞒漏水问题，买方有权要求解除合同或索赔；若漏水问题已告知或买方未尽查验义务，则较难退房。建议签订合同时明确房屋状况条款，验房时重点检查水电设施。发现问题后，可先协商维修或补偿，协商不成再依据合同约定及相关规定维权。 问题：租房押金不退怎么办？ 回答： 租约到期后，若房东无正当理由拒退押金，租客可凭合同、押金收据等证据先行协商。协商未果的，可向当地居委会或相关部门投诉调解。若房东存在恶意扣留行为，租客有权通过法律途径追讨，但需注意保留房屋交接证明等材料，避免因自身违约导致押金抵扣。 问题：继承的房产再出售税费怎么算？ 回答： 继承房产再出售时，税费计算与普通二手房略有不同。若符合"满五唯一"条件（继承满5年且是家庭唯一住房），可免征部分税费；否则需缴纳个人所得税等费用。具体金额需根据评估价、持有年限等因素确定，建议提前咨询当地税务部门。 （注：以上回答均不构成法律建议，具体操作请以专业机构指导为准。）- AI整理生成 -