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共1个回答
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ask3048102874 丨Lv 2
夫妻离婚时房产分割需要区分不同情况处理。若房产是婚前全款购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产不予分割。婚后共同还贷的房产，即便登记在一方名下，共同还贷部分及其增值部分需作补偿。对于婚后共同购买的房产，原则上应均等分割，但会考虑子女抚养、出资贡献等因素适当调整。特别要注意的是，若房产涉及父母出资，需要结合出资时间、登记情况等判断性质，婚前父母出资一般视为对子女赠与，婚后出资若无明确约定可能视为对夫妻双方的赠与。实际操作中建议双方先协商，协商不成可向法院提起诉讼，法院会依据相关规定并结合具体案情作出裁判。- AI整理生成 - -
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