离婚后法院判房子对半分，具体该怎么操作？-买房

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baikebaid 丨Lv 2

离婚时法院判决房产对半分的情况下，实际操作需分步骤处理。若双方协商一致，可共同申请将房产变更为按份共有，各自持有50%产权，并到不动产登记中心办理产权变更手续。需准备判决书、身份证明等材料，缴纳相关税费。若一方主张房屋所有权，需按市场价评估房产，向另一方支付50%折价款。评估可由双方认可的机构进行，若存在争议，可向法院申请指定评估机构。支付完成后，产权可过户至取得所有权的一方名下。若双方均不愿保留房产，可共同出售后平分售房款。需注意，出售过程需遵循相关规定，尤其是涉及贷款未结清的房产，需先结清贷款或与银行协商变更还款主体。处理过程中如遇分歧，建议通过调解或法律途径解决，确保判决顺利执行。具体操作细节可咨询当地不动产登记部门或专业机构。- AI整理生成 -

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