拆迁房怎样拿房产证-政策法规

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ask1074169 丨Lv 2

拆迁安置房办理房产证需要满足一定条件并走完相应流程。安置房通常属于政策性住房，开发商需先完成初始登记，也就是俗称的"大证"，之后才能为业主办理分户产权证。业主需要准备拆迁安置协议、身份证明、购房发票或结算单等材料，到当地不动产登记中心申请。如果安置房性质属于经济适用房，可能需要补缴土地出让金才能转为完全产权。不同地区对于安置房上市交易有不同限制，比如有的城市规定取得房产证满5年才能交易。办理过程中若发现面积存在误差，会按照拆迁协议约定的方式多退少补。建议提前咨询当地住建部门，了解具体政策和所需材料清单，这样可以避免因材料不全反复跑腿。

+1 15小时前北京市举报