农村宅基地一平米多少钱-政策法规

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ask2955659579 丨Lv 1

宅基地价格受多种因素影响，不能简单按平方米计价。农村宅基地属于集体土地，其使用权流转有严格限制。按照现行政策，宅基地只能在村集体内部成员之间流转，且需符合"一户一宅"原则。不同地区的宅基地价值差异很大，沿海发达地区可能达到数十万元一宗，而中西部偏远农村可能仅值数万元。影响价格的主要因素包括地理位置、经济发展水平、基础设施配套情况等。临近城镇的宅基地通常价值更高，交通便利、配套完善的区域价格也会水涨船高。需要注意的是，宅基地买卖必须符合相关规定。城镇居民购买农村宅基地属于违规行为，签订的买卖合同可能被认定为无效。村集体成员之间转让宅基地使用权，也需要办理合法手续，包括村委会同意、乡镇政府审批等程序。

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