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定金 期房 房产 房产纠纷

共1个回答
  • ask3705457802 丨Lv 0
    购买了期房并已交定金、签合同,现在要退房,可能会面临一些法律风险,以下为您举例说明。1. 定金无法退还的风险:如果您是因为个人原因(如单纯不想买了)无正当理由要求退房,根据定金罚则,开发商有权不退还定金。例如,您在签合同后仅仅因为找到了更便宜的房子就想退掉已购买的期房,这种情况下开发商可以拒绝退还定金,您将面临损失定金的经济风险。2. 证据链不足的风险:如果您主张开发商违约要求退房,但缺乏充分有效的证据证明开发商存在违约行为,例如没有保存好开发商延期交房的书面通知、变更规划的宣传资料等,可能会导致您的主张无法得到支持,从而影响您退房及追回定金的权利。
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