离婚时房产财产如何公平分割？-买房

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ask3922469323 丨Lv 0

离婚时房产分割需要结合房产来源、出资情况、登记信息等多方面因素综合判断。若房产是婚前一方全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产不予分割；若是婚后共同还贷，取得产权的一方需对另一方补偿共同还贷及增值部分。对于婚后共同购买的房产，无论登记在谁名下，原则上都应平均分割，但也要考虑子女抚养、实际居住需求等情况适当调整。若涉及父母出资，需明确是赠与还是借款，赠与情况下若无特别约定，婚后赠与视为对夫妻双方的赠与。实际操作中建议双方协商解决，协商不成可向法院提起诉讼，由法院根据财产具体情况、照顾子女和女方权益的原则判决。房产分割往往涉及评估作价、产权变更等手续，建议提前做好相关证据材料的收集整理。- AI整理生成 -

+1 2026-01-28 北京市举报