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  • 宅基地旁,自家地建围墙是不是违法

    宅基地旁,自家地建围墙是不是违法 北京市

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    提问者：ask7316328445

    发布于2天前 北京市

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宅基地

共1个回答
  • ask770193784 丨Lv 1
    在宅基地旁自家土地上建围墙是否合法需要结合具体情况判断。宅基地使用权人有权在合法范围内对土地进行合理利用，但需注意几个关键点。围墙建设不能超出土地使用权范围，若占用集体土地或他人宅基地则构成侵权。建筑高度和结构需符合当地规划要求，部分地区对农村自建围墙有明确限高规定，通常不超过2.2米。建设前应向村委会或乡镇政府咨询当地具体政策，有些地方要求办理乡村建设规划许可证。围墙若影响相邻权，比如妨碍邻居通风采光或正常通行，即便建在自家地块内也可能引发纠纷。特殊区域如历史文化保护区、生态红线范围内可能有更严格限制。建议先与周边邻居协商沟通，留存土地权属证明，施工时注意保留边界证据。若涉及历史遗留的权属不清地块，最好通过确权程序明确界限后再建设。遇到争议可申请乡镇政府调解，避免直接冲突。
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