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共1个回答
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ask1415369168 丨Lv 2
仓储性质房产的拆迁补偿标准与普通住宅有所不同，主要考虑其实际用途和市场价值。补偿通常包含房屋价值补偿、搬迁费用和停产停业损失三部分。房屋价值补偿会参考同类仓储物业的市场价格，由专业评估机构核定。若仓储用房持有合法产权证明，补偿标准会更高。搬迁费用需提供实际发生的凭证，包括设备拆卸、运输等开支。对于正在经营的仓储场所，还能获得一定期限的停产停业损失补偿，具体标准参照当地公布的补偿方案。若仓储用房属于违章建筑或临时建筑，则可能无法获得全额补偿。遇到补偿争议时，建议核对评估报告的准确性，确认测量面积与产权登记是否一致。若对补偿方案有异议，可要求重新评估或申请协调。拆迁过程中要注意留存房屋现状照片、经营证明等材料，这些都可能成为主张权益的重要依据。 -
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