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  • 国家补贴15万元更新了小区电梯,安装单位承诺三年免费维保,每年电梯安全年检费用由谁承担?

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    提问者：ask1508381907

    发布于2天前 北京市

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电梯 安装

共1个回答
  • tommypeng 丨Lv 3
    小区电梯年检费用若处理不当,可能会产生以下法律风险点:1. 因费用未及时缴纳导致电梯无法通过年检而停用的风险。如果业主之间或业主与物业公司就年检费用承担问题产生争议,未能及时缴纳,特种设备检验机构可能不会出具合格报告,电梯管理单位可能因此停止电梯使用,这将严重影响业主的日常生活便利性,甚至可能引发新的邻里纠纷或与物业公司的诉讼。2. 业主拒缴物业费引发的被诉风险。如果物业服务合同明确约定物业费包含电梯年检费用,而业主以对年检费用有异议为由拒绝缴纳物业费,物业公司有权根据合同约定向业主追讨物业费,业主可能面临被物业公司起诉的风险,并需承担相应的违约责任。
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