婚前协议怎么约定房产共有？-买房

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taohai9817 丨Lv 4

婚前协议约定房产共有需注意几个关键点。双方可就房产归属、出资比例、贷款偿还等事项达成书面协议，建议在专业人士指导下拟定条款。若房产为一方婚前购买且登记在其名下，婚后共同还贷部分及其增值部分通常视为共同财产，但具体分割比例可通过协议明确。协议内容应当具体清晰，例如注明房产位置、产权证号等基本信息，避免使用模糊表述。涉及父母出资的情况，需特别说明资金性质是借款还是赠与，并保留相关凭证。协议签署后建议办理公证手续，以增强法律效力。需要注意，协议不得违反相关规定的基本原则，比如不能限制婚姻自由或逃避债务。若后续发生纠纷，法院会结合协议约定、实际履行情况等因素综合判断。协议签订后如情况发生重大变化，双方可协商变更相关内容。- AI整理生成 -

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