婚前协议里能加什么特殊约定？-业主生活

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ask5064110187 丨Lv 1

婚前协议中关于房产的特殊约定需要特别注意合法性。双方可以约定婚前各自房产的归属，比如明确某套房产属于个人财产还是婚后共同财产。对于婚后还贷部分，可以约定由产权方独自承担，或明确婚后共同还贷部分的补偿方式。关于房产增值部分的处理也能在协议中体现，比如约定增值部分归产权方所有，或按比例分配。如果涉及父母出资购房，可以明确这笔资金属于借款还是赠与，避免日后纠纷。协议中还能约定房产的管理使用权，例如某套房产由谁居住，出租收益如何分配。需要注意的是，这些约定不能违反相关规定，不能损害第三方合法权益，也不能涉及限制婚姻自由等违法内容。婚前协议最好采用书面形式，双方签字确认。建议在专业人士指导下拟定，确保条款表述清晰无歧义。协议签订后，如有需要可以办理公证手续，这样能增强法律效力。实际操作中，建议保留好购房合同、付款凭证等相关材料。- AI整理生成 -

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