离婚后房产过户给男方需要办理哪些手续？-买房

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Accettind 丨Lv 0

离婚后房产过户需要根据房产登记情况和离婚协议或法院判决来办理。若房产原为夫妻共同财产，需先明确产权归属，双方携带离婚证、离婚协议或生效判决书前往不动产登记中心申请过户。若房产有贷款未结清，需先与银行协商变更贷款人，银行同意后方可办理过户手续。办理过程中需缴纳契税、印花税等税费，具体金额根据房产评估价计算。若房产证只有一方名字，但实际属于共同财产，需先办理共有产权登记再行过户。各地不动产登记要求可能略有差异，建议提前咨询当地登记部门所需材料清单。若离婚协议中对房产分割约定不明，或一方不配合过户，可凭生效法律文书单方申请。涉及按揭房产的过户较为复杂，可能存在转按揭或赎楼环节，需要买卖双方与银行充分沟通。整个过程建议在专业人员指导下进行，确保各环节符合规定。- AI整理生成 -

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