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共1个回答
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ask5936071611 丨Lv 2
拆迁房分割涉及离婚纠纷时，需综合考虑房产来源、产权登记、出资情况以及婚姻存续期等因素。若拆迁房为婚前个人财产，且拆迁后未因共同还贷或装修等行为转化为共有财产，原则上归属原产权人。若拆迁发生在婚姻存续期间，且补偿与配偶户籍、居住权等相关，可能被认定为共同财产，需协商或通过法律途径分割。 处理此类纠纷时，建议先厘清拆迁协议中的权益分配条款，明确被拆迁房屋的原始属性。若双方对产权存在争议，可依据相关规定，结合地方拆迁政策、购房出资凭证等证据主张权益。协商不成时，可通过调解或诉讼解决，法院通常会综合考虑居住需求、子女抚养等情况作出判决。 需注意，拆迁房若涉及安置人口指标等特殊政策，分割时可能需与拆迁单位沟通调整协议。实际操作中，建议保留拆迁补偿文件、婚姻证明等材料，以便维护自身合法权益。- AI整理生成 - -
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