结婚6年后，婚前房产还算个人财产吗？-买房

共1个回答

ask905467651 丨Lv 1

婚前购买的房产在婚后是否仍属于个人财产，需要结合实际情况判断。如果这套房子在婚前已经全款购买且登记在自己名下，婚后没有进行任何形式的产权变更或共同还贷，通常会被认定为个人财产。婚后房产增值部分也属于个人财产的自然增值，配偶无权分割。若婚前购房时只支付了首付，婚后使用夫妻共同财产偿还贷款，情况就复杂一些。这种情况下，房产本身仍归登记方所有，但婚后共同还贷部分及其对应的增值部分，离婚时需要给对方相应补偿。补偿金额通常按照共同还贷总额占购房总成本的比例计算。房产证上是否加名也很关键。如果婚后将配偶名字加到房产证上，相当于自愿将个人财产转化为夫妻共同财产。即使离婚，这套房子也会被视为共同财产进行分割。实际操作中，法院会考虑双方对房产的贡献、婚姻存续时间等因素作出判决。- AI整理生成 -

+1 22小时前北京市举报