婚前房产若因他人过错导致损坏，索赔需结合具体情况处理。若房产登记在一方名下且损坏责任明确，受损方可直接向责任方主张维修费或折价赔偿。双方可通过协商解决，协商不成可向调解机构申请调解或通过司法途径维权。 若房产为夫妻共同还贷但登记在一方名下，需注意婚前首付与婚后还贷部分的区分。根据相关规定，婚前个人财产部分受损索赔归属于登记方，婚后共同还贷部分产生的损失可协商分摊比例。建议保留购房合同、付款凭证、维修记录等证据，便于厘清责任。 对于装修、家具等附属物损坏，需评估是否属于婚前个人财产。若为婚前购置且能提供购买凭证，索赔归财产所有人；若婚后添置且无法明确归属，通常视为共同财产处理。实际操作中建议双方书面确认财产归属，避免后续纠纷。 遇到责任方拒不赔偿的情况，可向当地相关部门反映或起诉。需注意诉讼时效，一般自知道受损之日起三年内主张权利。索赔金额需依据专业评估报告，单方主张可能不被采信。- AI整理生成 -