婚前男方签协议把房子送给女方，这协议有法律效力吗？-买房

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ask3845230004 丨Lv 1

婚前男方签订协议将房产赠与女方是否有效，需结合具体情况分析。若协议双方具有完全民事行为能力，且意思表示真实，不违反相关规定和社会公序良俗，通常具有法律效力。但房产作为不动产，其所有权转移以登记为生效要件，仅签订赠与协议未办理过户登记，女方尚未取得房屋所有权。需注意几个关键点：一是赠与协议需采用书面形式，明确约定房产信息、赠与意愿等核心条款；二是若房产存在贷款未结清或抵押情况，需征得抵押权人同意方可办理过户；三是若男方在房产登记后反悔，在过户登记完成前，理论上可行使任意撤销权，但经过公证的赠与协议或具有道德义务性质的赠与除外。实际操作中，建议双方在协议中细化权利义务条款，必要时可对协议进行公证。同时应尽快办理产权变更登记手续，避免后续纠纷。若涉及婚内财产约定，还需符合相关规定对夫妻财产约定的特殊要求。- AI整理生成 -

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