婚前房产送给父母还作数吗？-买房

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ask1401831518 丨Lv 1

婚前房产赠送给父母是否有效需要结合具体情况判断。如果房产已经完成产权变更登记，父母成为房产证上权利人，这种赠与行为通常具有法律效力。关键在于赠与程序是否规范完整，包括签订书面赠与协议、办理产权过户手续等环节。若只是口头承诺或未完成过户，赠与行为可能不被认可。对于婚前个人房产，产权人有权处置自己名下财产。但需注意，如果房产存在婚后共同还贷部分，配偶对该房产可能享有一定权益。这种情况下处置房产需要谨慎，建议提前与配偶协商。若发生纠纷，法院通常会审查资金流向、还贷记录等证据来综合判断。房产赠与父母后想要撤销存在较大难度，除非能证明受赠方存在严重侵害赠与人权益的行为。实际操作中，建议通过公证方式明确赠与条款，避免后续争议。不同城市对房产赠与的税费政策也有差异，提前了解当地规定可以避免不必要的经济损失。- AI整理生成 -

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