结婚7年后，婚前房产该怎么分？-买房

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冯善春丨Lv 3

关于婚前房产在婚姻存续7年后的分割问题，需结合房产登记情况和出资来源综合判断。若房产登记在购买方个人名下且无共同还贷，原则上仍属个人财产。若婚后存在共同还贷或装修等增值贡献，非产权方可主张补偿款，补偿金额一般参照还贷本息及对应增值部分计算。房产证加名或协议约定是常见确权方式。如双方协商一致将婚前房产转为共有，可通过产权变更登记实现。若无法协商，需依据相关规定，考虑婚姻持续时间、对家庭的贡献等因素裁量。特别提醒，房产分割往往涉及复杂证据链，建议保留购房合同、付款凭证、还贷记录等原始材料。实际操作中，不同地区可能存在裁量尺度差异，需结合具体情况分析。- AI整理生成 -

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