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共1个回答
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钱一峰 丨Lv 3
婚前房产单独办理产权证需明确房产归属。若房产为一方全款购买且无特殊约定，凭购房合同、付款凭证等材料可直接办理个人产权证。若涉及共同还贷或赠与等情况，建议双方签署书面协议并公证，再到不动产登记中心申请登记。 办理流程大致分为三步：准备材料阶段需收集身份证、购房合同、付款证明等基础文件；权属确认阶段通过协议或公证明确房产归属；最后提交材料至登记部门，审核通过后领取产权证。整个过程需注意保留所有原始凭证，避免后续纠纷。 对于婚后还贷部分，若无协议约定，可能被视为共同财产。若需完全保留个人产权，建议在婚前结清贷款或通过协议明确划分比例。各地登记要求可能略有差异，具体可咨询当地不动产登记中心。- AI整理生成 - -
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