父母离婚后孩子抚养权和房产怎么判？-买房

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ask9081818984 丨Lv 2

离婚案件中房产分割和孩子抚养权是两个独立的法律关系，法院会分别处理。关于房产，主要看房屋产权登记情况。如果是婚后共同购买的房产，原则上平均分割，但会考虑实际居住需要、还贷情况等因素。若房产系婚前一方购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产。对于抚养权问题，法院以保障未成年人权益为原则，综合考虑父母经济条件、孩子年龄、生活现状等因素。8周岁以上孩子的意愿会被重点考虑。房产分割时，获得抚养权的一方可能获得房屋居住权，但产权仍需依法分割。实际操作中，建议双方协商解决。若协商不成，可提供购房合同、还款记录等证据材料，由法院根据相关规定判决。需要注意的是，房产过户涉及税费问题，分割时要提前测算成本。- AI整理生成 -

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