收到外地仲裁通知催缴物业费，首先要核实通知的真实性，确认是否由正规仲裁机构发出。可以通过仲裁机构官网或电话查询案件信息，避免遭遇诈骗。如果通知属实，说明物业公司已通过法律途径追讨欠费，此时需要积极应对。 物业费纠纷通常涉及缴费义务和物业服务质量的争议。如果对物业服务质量有异议，可以收集相关证据，如照片、视频、业主群聊天记录等，证明物业未按合同履行职责。根据相关规定，业主有权要求物业公司整改或减免部分费用，但不应直接拒缴，以免陷入被动。 建议尽快联系物业公司协商解决，表达缴费意愿的同时提出合理诉求。若协商无果，可以准备材料参与仲裁程序，陈述自身理由。仲裁结果具有法律效力，若业主无正当理由拒缴，可能面临强制执行。 外地仲裁并不影响案件处理，业主可以委托当地律师或熟悉相关程序的人士协助。需要注意的是，物业费纠纷通常以合同约定为准，及时沟通和保留证据是关键。- AI整理生成 -