婚前财产买的婚房离婚时怎么分？-买房

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ask8791885951 丨Lv 2

婚前个人全款购买的房产，若产权登记在购买方名下，离婚时通常仍归原购买方所有。这种情况属于婚前个人财产，不因婚姻关系自动转化为共同财产。婚后共同还贷部分需要特别关注，即便房产登记在一方名下，另一方对婚后共同还贷及对应增值部分有权主张补偿。补偿金额计算需综合考虑还贷总额、房产增值比例等因素。若婚房登记在双方名下，无论购房资金来源于哪方，法律上视为赠与行为，房产将按共同财产处理。实际操作中，法院会结合购房资金来源、产权登记情况、婚姻存续时间等要素综合判定。值得注意的是，若婚前购房但婚后添加配偶名字，同样视为产权共有。处理这类纠纷时，建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等原始证据。- AI整理生成 -

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