婚前协议约定送给妻子的房子，离婚时该怎么分？-买房

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ask4165269209 丨Lv 1

关于婚前协议中约定赠与妻子的房产分割问题，需要从协议效力和房产归属两个层面来看。婚前协议只要双方自愿签署且内容合法，通常具有法律约束力。若协议明确约定将房产赠与妻子且已完成产权登记，该房产一般视为妻子个人财产。实际操作中需注意几个关键点：一是赠与行为是否实际履行，若仅协议约定但未办理过户，可能被认定为未完成赠与；二是协议是否存在显失公平或受胁迫等情形，可能影响效力；三是若婚后用共同财产还贷，离婚时配偶可主张补偿还贷及增值部分。房产分割还需结合购房出资情况。若男方婚前全款购房并明确赠与，离婚时女方取得完整产权；若存在婚后共同还贷，即便登记在女方名下，男方仍可主张还贷部分的补偿。建议双方通过协商解决争议，协商不成可寻求专业法律途径。- AI整理生成 -

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