离婚后夫妻共同房产怎么分？-买房

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ask1693140576 丨Lv 1

离婚时夫妻共同房产的分割需要结合实际情况处理。若房产是婚后共同购买或还贷，原则上应均等分割，但法院会综合考虑双方贡献、子女抚养等因素调整比例。婚前一方购买但婚后共同还贷的房产，产权归登记方，但需补偿对方还贷及增值部分。协商分割是最优解，双方可约定一方获得产权并补偿另一方，或出售房产平分价款。若协商不成，可向法院起诉，需准备房产证、购房合同、还款记录等证据。法院判决时会优先照顾抚养子女方、无过错方的生活权益。涉及房产过户时，需双方携带离婚协议或判决书、身份证件等材料到不动产登记中心办理。若一方拒不配合，可申请法院强制执行。特殊情况下如房产涉及第三人权益，分割会更复杂，建议咨询专业人士。- AI整理生成 -

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