无证养殖场拆迁补偿的规定-政策法规

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CESI0920 丨Lv 2

无证养殖场遇到拆迁时能否获得补偿需要具体情况具体分析。从实际操作来看，无证建筑原则上属于违法建筑，按规定可以不予补偿。但现实中很多地方会根据历史成因和实际情况酌情处理。很多无证养殖场形成于特定历史时期，当时管理不如现在规范。如果能证明建筑在城乡规划出台前就已存在，且没有明显妨碍公共利益，有些地方会给予适当补偿。这种情况下需要提供经营年限证明、纳税记录等材料佐证。补偿标准通常低于合法建筑，可能只计算地上附着物价值和搬迁费用。如果养殖场符合产业政策导向，部分地方政府会结合产业扶持政策给予额外补助。建议提前与拆迁部门沟通，了解当地执行细则。养殖场主应当注意，抢建、扩建部分基本不可能获得补偿。如果对补偿方案有异议，可以通过合法渠道反映诉求，但要注意在维权过程中保持理性态度。

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