个人产权的住房能否被强制拆迁-政策法规

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ask7186041098 丨Lv 2

个人产权住房在特定情况下可能面临强制拆迁，但必须符合严格的法律程序。根据相关规定，只有为了公共利益需要，比如城市规划、基础设施建设等，政府部门才能依法启动征收程序。征收前需发布公告，与产权人协商补偿方案，给予公平合理的补偿。如果双方无法达成协议，征收部门应当作出补偿决定。产权人若对决定不服，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。只有在产权人既不接受补偿又不在法定期限内维权的情况下，相关部门才能申请法院强制执行。任何未经法定程序的强拆行为都是违法的。产权人遇到拆迁问题时，要注意保留房产证、土地证等权属证明，及时拍照录像留存房屋现状证据。补偿标准通常参照类似房地产的市场价格，包括房屋价值、搬迁费、临时安置费等。特殊情况下还可能获得停产停业损失补偿。

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