无证房动迁法律规定-政策法规

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ask2842344640 丨Lv 2

关于无证房产动迁问题，需结合实际情况分析。无证房产通常指未取得产权登记或审批手续不全的房屋，这类房产在动迁时的处理较为复杂。从权属认定角度看，若房屋建于相关规定出台前，且符合当时政策条件，可能被认定为合法建筑。反之，若属于违规搭建，则难以获得补偿。实践中，相关部门会核查房屋建造年代、用地性质等关键信息。补偿标准方面，对于可认定的无证房产，补偿金额一般低于完全产权房屋。常见做法是参照有证房屋补偿标准的60%-80%，或仅补偿建筑成本。部分地区会设置最低保障标准，确保居民基本居住需求。建议产权人准备建房证明、缴费凭证等历史材料，这些可能成为确权的重要依据。若对动迁方案有异议，可通过合法渠道提出复核申请。整个过程需注意保留书面通知、评估报告等文件。需要提醒的是，不同地区对无证房产的处理存在差异，具体需以当地最新政策为准。遇到权属争议时，及时咨询专业机构有助于维护自身权益。

+1 13小时前北京市举报