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  • 农村宅基地补偿标准

    农村宅基地补偿标准 北京市

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    提问者:ask426320399

    发布于2天前 北京市

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共1个回答
  • liuyue0105 丨Lv 3
    农村宅基地补偿标准主要依据土地性质、区位条件、房屋状况等因素综合确定。补偿通常包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿等部分。土地补偿费参照当地公布的区片综合地价,不同地区差异较大,一般由省级政府制定基准标准,市县具体执行时会结合实际情况调整。地上房屋补偿按重置成新价计算,也就是现在重建同样房屋需要的成本减去折旧。安置补助费是为了保障被征地农民的基本生活,金额与当地生活水平挂钩。实际操作中,补偿方案需经村民会议讨论,政府部门会组织评估机构实地勘测。要注意的是,宅基地属于集体土地,补偿款分配需经集体经济组织民主程序决定。如果对补偿有异议,可以申请协调或裁决,但必须在规定时限内提出。各地还会制定青苗补偿、搬迁费等其他补助项目,建议向当地自然资源部门索取详细的补偿细则。特别提醒,宅基地使用权人只能获得地上物补偿,土地补偿费归集体所有。家庭成员内部关于补偿款的分配问题,建议提前协商明确,避免后续纠纷。遇到历史遗留的权属不清问题,应及时补办确权手续。
    +1 12小时前 北京市 举报
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