婚前房产在离婚时怎么分割？-买房

共1个回答

ask1487553976 丨Lv 1

婚前房产在离婚时的分割主要看产权登记和出资情况。如果房子是婚前全款购买且登记在一方名下，这属于个人财产，离婚时不会分割。若婚前贷款买房，婚后共同还贷，那么共同还贷部分及其增值部分需要补偿给对方。具体补偿金额可以协商，协商不成由法院根据还贷金额、房屋增值等因素判决。对于婚后加名的情况，房产性质可能转化为共同财产。加名行为通常视为赠与，离婚时可能按共同财产处理。实际操作中还要考虑双方对家庭的贡献、子女抚养等因素。房产证登记时间很重要，但出资证明同样关键。如果婚前购房时有父母出资，需要提供明确证据说明是借款还是赠与，这会影响财产认定。建议保留好购房合同、付款凭证等材料，遇到纠纷时这些都能作为重要依据。- AI整理生成 -

+1 昨天北京市举报