离婚时个人名下房产该如何分割？-买房

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ask7625695633 丨Lv 2

离婚时房产分割需要结合购房时间、出资情况、产权登记等因素综合判断。若房产是婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，离婚时不参与分割。婚前贷款购房婚后共同还贷的情况，房产归登记方所有，但需对婚后共同还贷及增值部分给予对方补偿。婚后购买的房产，无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，离婚时平均分割。实际操作中还需考虑子女抚养、双方经济状况等因素，可能适当调整分割比例。若房产涉及父母出资，需明确是赠与还是借款，赠与的情况下需明确赠与对象，这些都会影响最终分割结果。建议双方通过协商达成一致，协商不成可向法院提起诉讼。- AI整理生成 -

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