婚后获赠的房产该如何分配？-买房

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ask9888728149 丨Lv 2

婚后获赠房产的归属需结合赠与意愿和登记情况综合判断。若赠与人明确表示只赠与夫妻一方（如赠与合同指定受赠人），且房产登记在该方名下，则属于个人财产。若无特别约定，即使登记在一方名下，通常视为对夫妻双方的赠与，属于共同财产。房产登记具有公示效力，但并非唯一依据。例如，若父母出资购房却未签订书面赠与协议，登记在子女配偶名下的，可能推定为对夫妻双方的赠与。建议通过书面形式明确赠与对象，避免日后纠纷。涉及财产分割时，法院会考量购房资金来源、还贷情况、家庭贡献等因素。若主张为个人财产，需承担举证责任。相关凭证如银行流水、赠与协议等尤为重要。需注意，婚前获赠房产若婚后共同还贷，离婚时可能需补偿对方还贷及增值部分。每起案件细节不同，建议保留完整证据链，必要时咨询专业人士。- AI整理生成 -

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