没领结婚证分手时房产怎么分？-买房

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鄢小义丨Lv 3

未领取结婚证的情侣分手时，房产分割需根据出资、登记及还贷情况综合判断。若房产登记在一方名下且由该方独立出资，原则上归登记方所有；若双方共同出资但登记在一方名下，需提供出资证明（如转账记录、协议等），另一方可主张返还出资份额或相应增值部分。若房产有贷款，登记方需继续承担还贷责任，但另一方已支付的还贷部分及对应增值可协商补偿。若双方共同还贷且能证明还贷贡献，未登记方有权要求补偿。若房产登记为双方共有，则按约定比例或出资比例分割。实际操作中，建议优先协商解决，协商不成可通过调解或诉讼途径处理。注意保留购房合同、付款凭证、还贷记录等证据，以便维护自身权益。- AI整理生成 -

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