婚前房产遇到夫妻共同担保贷款怎么办？-买房

共1个回答

ask3046543630 丨Lv 2

婚前房产原则上属于个人财产，但若涉及夫妻共同担保贷款，情况会变得复杂。担保贷款意味着夫妻双方共同承担还款责任，即便房产登记在一方名下，债权人有权要求双方偿还债务。如果贷款用于家庭共同生活（如装修、购置家具等），这笔债务可能被认定为夫妻共同债务。此时，即使房产归属明确，债务仍需共同承担。若贷款用途与家庭无关（如一方个人投资），需提供证据证明另一方不知情或未受益，才可能免除其责任。建议通过书面协议明确贷款用途和还款责任，并保留相关凭证。若已发生纠纷，可协商还款方案或通过调解解决。涉及重大利益时，咨询专业人士有助于厘清权利义务。需注意，房产登记与债务归属是两回事。即使房产不分割，债务问题仍需妥善处理，避免影响征信或引发后续纠纷。- AI整理生成 -

+1 19小时前北京市举报