婚前卖房再买房，财产归属怎么算？-买房

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harhhrerhe 丨Lv 3

婚前卖房再买房的财产归属问题需要结合具体情况分析。如果婚前出售的房产是个人全款购买且登记在个人名下，出售后所得款项仍属于婚前个人财产。用这部分资金在婚后购置新房，若房产登记在个人名下且未使用夫妻共同财产还贷，通常认定为个人财产。若婚后购房时加入了夫妻共同财产进行还贷或装修，这部分投入及其增值部分可能被认定为夫妻共同财产。房产登记在双方名下，则无论资金来源如何，一般视为夫妻共同财产。实际操作中，建议保留好购房资金来源证明、银行流水等凭证，这对日后可能产生的财产分割非常重要。房产登记时的署名方式也会直接影响财产归属认定，需要慎重考虑。- AI整理生成 -

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