婚前买房只写对方名字，分手时怎么分房产？-买房

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ask3009932655 丨Lv 0

婚前买房登记在对方名下，房产归属需结合出资情况、产权登记及双方约定综合判断。若购房款由您全额支付且能提供转账凭证、付款记录等证据，可主张对方名下的房产属于借款购房或代持行为，通过协商或法律途径要求返还出资或分割房产份额。若双方共同出资但仅登记在对方名下，需补充书面协议（如婚前/婚内财产约定）明确各自份额，否则可能被视为赠与或共同财产处理。若房产被认定为对方个人财产，您无权直接分割；若被认定为共同财产，通常按出资比例分割。建议在购房时保留付款凭证，必要时通过书面协议约定产权，避免后续纠纷。涉及大额财产处置时，咨询专业机构有助于维护权益。（注：若需具体操作指导，建议携带材料当面咨询。）- AI整理生成 -

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