离婚后法院如何判定房产归属？-买房

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ask9814495368 丨Lv 1

离婚时房产归属需结合实际情况判断。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产。婚前贷款购房婚后共同还贷的情况，房产归登记方所有，但需对共同还贷及增值部分给予另一方补偿。婚后购买的房产原则上属于夫妻共同财产，无论登记在谁名下。若父母出资购房，需看出资性质：明确赠与一方的属于个人财产，未明确约定的视为对夫妻双方的赠与。法院会综合考虑购房资金来源、还贷贡献、婚姻存续时间、子女抚养等因素作出裁决。特殊情况下如农村宅基地房，还需考虑集体成员身份限制。建议双方协商处理，协商不成可提供购房合同、付款凭证等证据材料通过法律途径解决。- AI整理生成 -

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