婚前房产婚后拆迁，补偿款该怎么分？-买房

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ask6726169798 丨Lv 1

关于婚前房产婚后拆迁补偿款的分配问题，需结合房屋性质、补偿款构成及婚姻存续期间的贡献综合判断。若房产为婚前个人全款购买且登记在个人名下，原则上属于婚前个人财产，拆迁补偿款中对应房屋价值的部分仍归原产权人所有。但若婚后因共同偿还贷款、翻建扩建等对房屋增值有贡献，配偶可能对增值部分享有一定权益。拆迁补偿款若包含安置费用、搬迁补贴等具有人身属性的补偿，通常视为个人财产。若补偿款包含对婚后共同还贷或装修投入的补偿，则这部分可能属于共同财产。实际操作中，建议双方协商，协商不成可参考相关规定，结合出资证明、还贷记录等证据依法处理。需注意的是，不同地区拆迁政策存在差异，补偿协议是否明确款项用途也会影响分配结果。保留好产权证明、拆迁协议等原始凭证是关键。- AI整理生成 -

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