婚前房产被算作夫妻共同财产怎么办？-买房

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ask445642349 丨Lv 2

婚前房产原则上属于个人财产，但若婚后共同还贷或装修，可能涉及财产转化问题。根据相关规定，婚前全款购房且登记在个人名下的房产，离婚时仍归原产权人所有；若婚后用共同收入还贷，另一方有权就还贷部分及其增值主张补偿。对于房产加名或协议约定，建议通过书面形式明确权属。例如婚后将对方名字加入房产证，一般视为赠与行为，房产可能转为共同财产。若想保留个人属性，可签订财产协议并办理公证，但需注意协议内容需符合公平原则。涉及拆迁、继承等复杂情况时，权属认定需结合购房资金来源、产权登记时间等因素综合判断。实际操作中建议保留购房合同、付款凭证等原始证据，避免纠纷时举证困难。若已发生争议，可先协商解决，协商不成再通过合法途径处理。注意不同地区司法实践可能存在差异，需结合当地判例和具体案情分析。- AI整理生成 -

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